avant location

Votre diagnostic Plomb avant location en
Île-de-France

« Le Diagnostic Plomb, aussi appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), est obligatoire dans le cadre de la mise en location d’un bien immobilier dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949. »

diagnostic plomb Fondis pb200i

LE DIAGNOSTIC PLOMB, C’EST QUOI ?

Le plomb est interdit d’utilisation en France depuis 1949, il est de nos jours, encore responsable du saturnisme, une intoxication qui touche particulièrement les enfants et femmes enceintes.

Pour réaliser un CREP, le diagnostiqueur utilise un appareil de dernière génération, à fluorescence X qui permet de mesurer le taux de plomb contenu dans les peintures des murs, portails, volets, sans les endommager.

Pourquoi réaliser
ce diagnostic ?

Tout d’abord, le CREP est obligatoire que cela soit pour une vente ou une location.

Suite à cela, chaque revêtement contenant du plomb est classé selon son état de conservation de 1 (non dégradé) à 3 (dégradé).

S’il existe des revêtements jugés dégradés, le propriétaire est tenu d’effectuer les travaux nécessaires pour supprimer tout risque d’exposition au plomb avant la vente de son bien. Le propriétaire peut même être obligé par le maire ou le préfet de réaliser les travaux.

De plus, une copie du rapport est envoyé à l’Agence Régionale de Santé (ARS).

Sans présence de plomb, le diagnostic est valable de façon illimité, de même pour les parties communes, quelque soit le résultat. 

S’il est positif (au dessus du seuil légale soit 1mg/cm²), il est valide 1 an dans le cadre d’une vente et 6 ans pour une location.

Homme dans une tranché entrain de déamianter

Comment ça se déroule ?

01

Réalisation du devis gratuit

Nos experts répondront à toutes vos questions, après validation du devis, vous prenez rendez-vous.

02

Visite de nos experts

Notre diagnostiqueur se déplace chez vous et procède aux diagnostics nécessaires pour votre dossier avant location, vente ou travaux/démolition.

03

Paiement & réception

Vous réglez avant l’intervention ou le jour de l’intervention par espèces, chèque, carte bancaire ou virement.

Le rapport vous est envoyé le soir même.

Réactivité !

Prise de rendez-vous
en moins de 24h.

Professionalisme !

Une équipe certifiée et assurée
pour le diagnostic immobilier.

Rapport qualité/prix !

Des prestations de qualité.
Bon prix, SAV inclus.

Ils nous font confiance pour leurs diagnostics

On en parle dans notre blog

Toute l’actualité de l’immobilier pour se tenir au courant des nouveautés !

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